Автор: За восемь месяцев 2024 года в Москве продажи премиальных новостроек достигли 178,8 млрд рублей, что на 52% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего было продано 3090 лотов, что на 45% превышает показатели 2023 года. Однако в августе 2024 года продажи премиальной недвижимости упали: было продано 243 лота, что почти вдвое меньше, чем в августе 2023 года, когда продажи составили 489 лотов.
Снижение активности на рынке наблюдается второй месяц подряд. В июле количество продаж снизилось на 16% по сравнению с прошлым годом, а в августе наблюдалось снижение на 25% по сравнению с июлем.
Эксперты компании Whitewill объясняют это явление несколькими факторами, включая переход некоторых проектов в более высокий сегмент де-люкс. Также новые проекты, выходящие на рынок, в основном относятся к этому классу. Тем не менее, летние показатели 2024 года всего на 13% ниже, чем в 2023 году.
Средняя цена квадратного метра в этом году составила 781,2 тыс. рублей, увеличившись на 13% по сравнению с прошлым годом (689,2 тыс. рублей). В августе средняя цена квадратного метра достигла рекордного значения в 857,2 тыс. рублей, что на 27% больше, чем в августе 2023 года.
Средний бюджет покупки также вырос и составил 57,9 млн рублей, против 55,5 млн рублей год назад. В августе 2024 года средний бюджет составил 59,4 млн рублей, увеличившись на 13% по сравнению с августом 2023 года (52,6 млн рублей).
Ранее сообщалось об изменениях в предпочтениях арендаторов элитных квартир в Москве.
